PMAY-URBAN 2025 : शहर में मकान की सब्सिडी
PMAY-Urban 2025: देश में हर तबके हर इलाके की नागरिक घर खरीदना आज के समय में थोड़ा मुश्किल हो गया है। किश्तें, होम लोन और डाउन पेमेंट जैसी चीज़ें आम आदमी के कदम पीछे हटा देती हैं।
जानिए: पीएम आवास योजना 2025- आवेदन, लाभ, दस्तावेज और पूरी जानकारी
इससे छुटकारा करने के लिए भारत सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना- शहरी (PMAY – 2025) शुरुआत की है।
क्या है PMAY-Urban?
इस योजना के अंतर्गत शहर में रहने वाले मध्यम वर्गीय लोगों के लिए लोन की सब्सिडी मिलती है।
सरकार द्वारा आपके पहले घर खरीदने बनाने पर आपको ₹2.30 लाख से ₹2.67 लाख तक के ब्याज में छूट मिलेगी
इस सब्सिडी को पाने के लिए आपको होम लोन लेना पड़ेगा, जिसकी किस्त बहुत कम आती है
क्या है मकसद?
“2025 तक हर शहरी परिवार को घर”, भारत सरकार ने किया था वादा।
लोन और किश्त की लागत की कम करके हर परिवार को घर देने का लक्ष्य
फिलहाल महिलाओं गरीबों की राजा और नए खरीदार हो के घर खरीदने पर सरकार का पूरा जोर।
CLSS: क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम क्या है?
- यह CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) se सरकार द्वारा आपको लोन की छूट में मदद देती है।
- आप बैंक में लोन के लिए जैसे ही आवेदन करेंगे, सरकार आपके पात्रता को देखकर लोन कम कर देगी।
- यह छूट ₹2.67 लाख तक की हो सकती है – जो किश्त भी कम कर देती है।
इस लाभ के पात्र कौन?
इस योजना का लाभ लेने के लिए आय वर्ग से तय होगा :
हर साल की आय सीमा ब्याज छूट अधिकतम सब्सिडी
EWS (गरीब) ₹3 लाख तक 6.5% ₹2.67 लाख तक
LIG (निम्न आय) ₹3-6 लाख 6.5% ₹2.67 लाख तक
MIG-I (मध्यम वर्ग I) ₹6-12 लाख 4% ₹2.35 लाख तक
MIG-II (मध्यम वर्ग II) ₹12-18 लाख 3% ₹2.30 लाख तक
इस पर ध्यान दें?
पहला घर लेने वाला ही इस योजना का पात्र है
परिवार में जुड़े किसी भी सदस्य के पास दूसरा मकान नहीं होना चाहिए।
क्या है इसके फायदे ?
- किस्त बिल्कुल कम आती है
- लगभग ₹2.67 लाख रुपए तक छूट मिलेगी
- महिला मुखिया के नाम पर मकान में प्राथमिकता
- आवेदन का कोई शुल्क नहीं
- लोन केवल सरकारी मंजूरी वाले बैंकों से ही मिलेगा
आवेदन करने का तरीका?
पहले – लोन की प्रक्रिया करते समय
- सरकारी मंजूरी वाले मान्य बैंक या निकाय हाउसिंग कंपनी में आवेदन करे।
- बैंक द्वारा आपके PMAY वर्ग को देखा जाएगा
- CLSS के अंतर्गत आपकी फाइल NHB यानी नेशनल हाउसिंग बैंक में भेजी जाएगी।
- जिसके बाद मान्य करते हुए आपके लोन सब्सिडी के माध्यम से सीधा जमा होगा।
- किश्तों की कटौती पहले से ही कम हो जाएगी।
दूसरा – ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
- यह वेबसाइट खोलें https://pmay-urban.gov.in/
- “Citizen Assessment” पर दबाए
- “Benefits under other 3 components” को चुने
- आधार नंबर के पूरा फॉर्म भरें
- अंत में आवेदन के बाद रसीद डाउनलोड जरूर करे।
यह होंगे जरूरी दस्तावेज
आधार कार्ड अनिवार्य है
परिवार का इनकम सर्टिफिकेट / ITR
बैंक पासबुक केवाईसी के साथ
जमीन के कागज (आपकी हो तो)
पहले पक्का घर नहीं है, की “आधिकारिक घोषणा पत्र”
सदस्यों में महिला होनी जरूरी है।
सब्सिडी की जानकारी कैसे ले?
- बैंक जहां से पैसा जमा करने वाली एजेंसी में संपर्क करे
- ऑनलाइन आवेदन वाली वेबसाइट पर रजिस्ट्रेशन नंबर से देखे
- लगभग सब्सिडी की समय सीमा 2-3 महीनों की होती है।
लोन नहीं मिलने का कारण
आपके सदस्यों में से किसी के पास दूसरे मकान होने की वजह से।
अपने हो सकता है, इसके लाभार्थी पहले बन चुके है।
अगर सीमा आय से ज्यादा कमाते हो
दस्तावेज या कागज में कोई कमी के कारण
धोखाधड़ी से कैसे बचे?
किसी बीच के एजेंट से संपर्क में न रहे।
आधिकारिक सूचना से ही आगे की प्रक्रिया करे।
अधिकृत मंजूर बैंक या पोर्टल से आवेदन करे या कराए।
पैसा सरकार बैंक के माध्यम से सीधा खाते में आएगा, इसमें बिचौलिया का कोई रोल नहीं
अगर आप शहर में अपना घर खरीदना चाहते हैं और आपकी आय EWS, LIG या MIG श्रेणी में आती है,
तो PMAY-Urban 2025 योजना आपके लिए वरदान है।
आप सरकार से ₹2.67 लाख तक की मदद पा सकते हैं और EMI बहुत कम हो जाएगी।
अभी आवेदन करें और अपना घर पाने का सपना पूरा करें।
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